売マンション 三愛シティライフ二日市 5階 3LDK

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価格 2,599万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩11分
所在地 福岡県太宰府市朱雀１丁目
築年月 1993年9月(築31年2ヶ月) 面積 壁芯 76.03㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ※現況優先
  • ２１．２帖のＬＤＫ。最大２７．１帖に可能なフレキシブルな間取り
  • オシャレなルームウィンドウ＋インナーテラス！
  • ５．９帖の洋室。木目調のアクセントクロスがオシャレポイント。
  • 空間を無駄にしないインナーテラス。
  • 広く使えるかっこいいキッチン
  • ４．６帖洋室。角部屋なので採光もしっかり確保。
  • ４帖洋室。
  • 他にない土間玄関

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄二日市駅 徒歩11分
    その他交通 西鉄太宰府線 / 西鉄五条駅 徒歩15分
    所在地 福岡県太宰府市朱雀１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,599万円 平米単価 34.19万円/㎡
    管理費 5,100円/月 修繕積立金 13,084円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 三愛シティライフ二日市
    設備 モニタ付オートロック　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　来客用駐車場　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：吉原建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.9･4.6･4）
    専有面積 壁芯 76.03㎡ バルコニー 15.86㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年9月(築31年2ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年01月　　外壁塗装・玄関ドア交換・集合ポスト交換
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　収納
    駐車場 空無　6,100円/月 バイク置き場 空無　1,500円/月
    駐輪場 空無　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(総合システム管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982982798
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルタス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩18分
    　　　【バス】15分　山王公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目３－３　センターいずみビル２０１
    TEL：
    092-433-6777
    FAX：
    092-433-6778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１７８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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