新築売戸建住宅 福岡市西区 野方２丁目 (橋本駅) 2階建 5LDK

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価格 3,898万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩18分
所在地 福岡県福岡市西区野方２丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 93.85㎡ 土地面積 公簿 157.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外断熱工法　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 洋室１
  • アクセントをつけた壁紙！かっこいい主寝室！
  • 洋室２
  • 主寝室の中に、ウォークインクローゼット
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 焦げたお醤油の香りやお肉を焼く音が腹ペコさんたちを引き寄せます
  • 腰を曲げた姿勢にならないか実際に立ってみて下さい
  • 食器洗浄乾燥機！標準装備となります。
  • 床下収納庫
  • インターホン、お風呂コントロールパネル

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市西区野方２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　三層複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：9.93㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    施工会社：株式会社よかタウン
    設備保証付
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了

    検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福岡市西区野方　新築建売住宅　全１棟
    間取り(内訳) 5LDK（洋 16.1･4.5･6.5･4.7･4.2） 建物面積 93.85㎡
    土地面積 公簿 157.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南5.9m 公道 接面10.6m　東6.0m 公道 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 50%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH24-00462-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982511153
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルタス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩18分
    　　　【バス】15分　山王公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目３－３　センターいずみビル２０１
    TEL：
    092-433-6777
    FAX：
    092-433-6778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１７８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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