新築売戸建住宅 福岡市早良区 小田部１丁目 (室見駅) 2階建 3LDK

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価格 4,880万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
所在地 福岡県福岡市早良区小田部１丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 92.73㎡ 土地面積 78.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号地１階間取り
  • ３号棟　スカイテラス
  • ３号棟　リビング
  • ３号棟　リビング
  • ３号棟　キッチン　食洗器付き
  • ３号棟　１階トイレ
  • ３号棟　２階トイレ
  • ３号棟　浴室
  • ３号地　洗面所
  • 洋室　約１０帖　可動棚で２部屋に分けることも可能です。
  • 洋室　約８．１帖
  • 洋室　約４．７帖
  • シューズボックス有
  • １号棟　プチ注文住宅
  • ２号棟　プチ注文住宅
  • ３号棟　モデルハウス　内覧可能
  • ＺＥＨ水準省エネ住宅

    物件詳細情報

    交通 地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩20分
    その他交通 地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩28分
    ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩30分
    所在地 福岡県福岡市早良区小田部１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：24.42㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.73㎡
    土地面積 78.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南2.1m 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ本00968号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981022583
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルタス

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／博多　徒歩18分
    　　　【バス】15分　山王公園前　停歩1分
    住所：
    福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目３－３　センターいずみビル２０１
    TEL：
    092-433-6777
    FAX：
    092-433-6778
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９１７８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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